Wołczkowo

Dom - sprzedaż 569 000 PLN 5 066,79 PLN/m2
112.3 m2  Pokoje: 5 2020 Dodaj do Notatnika Wyślij Drukuj

Wyślij znajomemu



 
W ofercie pięknie położony dom w zabudowie bliźniaczej na pograniczu Wołczkowa i Bezrzecza. Działka 450m2 - ogród od najsłoneczniejszej strony południowej. Łączna powierzchnia całkowita to 112.3m2, użytkowa 95,5m2, w tym:

Parter: 60,70 m²
- Wiatrołap 4,70 m²
- Hol 2,70 m²
- Salon z aneksem kuchennym 32,10 m²
- WC 1,00 m²
- Kotłownia/Pomieszczenie gosp. 3,40 m²
- Garaż 16,40 m²
- Podest wejściowy 2,10 m²
- Taras 11,80 m²

Piętro: 51,60m2 (pow. Użytkowa / Podłogi)
- Hol 4,50 m² / 4,50 m²
- Łazienka 3,80 m² / 3,80 m²
- Pokój 10,10 m² / 10,10 m²
- Pokój/Biuro 5,00 m² / 8,50 m²
- Pokój 12,00 m² / 15,50 m²
- Pokój 16,20 m² / 16,20 m²

Planowane oddanie domu do użytkowania w stanie developerskim - marzec/kwiecień 2020 r.

Standard wykończenia:

- ława fundamentowa zbrojona, z betonu wodoodpornego klasy B30W8 z wykonaniem izolacji pionowej, ocieplona styropianem ekstrudowanym gr. 15cm zakończona folią kubełkową

- ściany nośne wykonane z silikatów firmy H+H cechujących się wysoką wytrzymałością na ściskanie oraz charakteryzujące się wysoką izolacyjnością akustyczną, lokale oddzielone podwójną ścianą nośną z 24+24cm (+ izolacja termiczna i akustyczna ze styropianu między ścianami)

- wysokość pomieszczeń na parterze to 277 cm, piętro 256 cm, ścianka kolankowa o wys. 80 cm, co czyni pomieszczenia ustawnymi oraz w pełni funkcjonalnymi

- więźba dachowa o konstrukcji płatwiowo-krokwiowej z certyfikowanego drewna klasy C24, murłaty kotwione do wieńców oraz płatwi stalowych HEB 240,

- połać dachu kryta nowoczesną dachówką płaską firmy BRAAS/ROBEN kolor szary lub antracyt, kominy z systemowych pustaków kominowych

- stolarka okienna energooszczędna z 3-komorowymi pakietami szybowymi oraz wielo-komorowymi profilami PCW(okno tarasowe o wymiarach 230 x 230 cm!), antywłamaniowe drzwi wejściowe oraz bezpieczna panelowa brama garażowa na pilota w kolorze antracytu

- budynek ocieplony styropianem grubości 20 cm Termo Organika ≤ 0,032 W/mK, poddasze ocieplone wełną mineralna gr. 20 ISOVER cm ≤ 0,035 W/mK

- rozprowadzona instalacja elektryczna wraz z gniazdkami i włącznikami, instalacja gazowa oraz instalacja wodno-kanalizacyjna

- kocioł kondensacyjny dwuobiegowy z zamkniętą komorą spalania wraz z koncentrycznym przewodem spalinowym

- podłoga posadzki betonowe ocieplone styropianem 15 cm, ściany tynk gipsowy zaciągnięty na gładko

- ogrodzenie wykonane z siatki

- podjazd do garażu oraz chodnik prowadzący do drzwi z kostki brukowej na podbudowie z kruszywa łamanego

- taras wylewka betonowa

- teren przygotowany do sadzenia trawy oraz zagospodarowania przestrzeni ogrodu

Media:
- prąd i gaz - na działce - instalacje rozprowadzone

- własne ujęcie wody wraz ze stacją uzdatniania

- zbiornik na nieczystości ciekłe o powierzchni 10 m³(Gmina Dobra deklaruje możliwość włączenia się do kanalizacji najpóźniej do 2022 r.)

- drenaż opaskowy budynku wraz ze zbiornikiem retencyjnym na deszczówkę 10 m³

Planowane oddanie domu do użytkowania w stanie developerskim - marzec/kwiecień 2020 r. Zapraszam do zapoznania się z ofertą osobiście.

Agent

Kontakt