Wyjątkowa oferta, IDEALNA NA PLACÓWKĘ OŚWIATOWĄ I NAUKOWĄ,  OPIEKI I POMOCY SPOŁECZNEJ, USŁUGI ZDROWIA  (obiekt przystosowany dla osób niepełnosprawnych), czy na  SIEDZIBĘ FIRMY.
LOKALIZACJA:
 obiekt usytuowany w dzielnicy Arkońskie - Niemierzyn, na ogrodzonym terenie, przy ulicy o mniejszym natężeniu ruchu , w łatwo dostępnej lokalizacji, .  Blisko duży parking, oraz środki komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus). Przy budynku możliwość zaparkowania samochodu.
PARAMETRY TECHNICZNE:
Powierzchnia działki - 2.679 m2, teren całkowicie ogrodzony, na działce starodrzew, klomby z roślinnością ozdobną,  trawniki.
Działka zabudowana jest: 
1) budynkiem 3-kondygnacyjnym o powierzchni użytkowej 1.342 m2 (pow. jednego poziomu ok. 375 m2; pow. II piętra ok. 169 m2) w skład którego wchodzi:
przyziemie  (dostęp klatką schodową oraz dwoma windami) w którym  obecnie znajduje się: szatnia, pomieszczenie socjalne, węzeł sanitarny, sala ćwiczeń, nowa kotłownia gazowo- olejowa, oraz dwa duże  pomieszczenia gospodarcze  
parter - wejście z zewnątrz,  (podjazd dla osób niepełnosprawnych), hol, recepcja, korytarz, wzdłuż którego usytuowane są zamykane pokoje, windy na obu końcach korytarza, węzeł sanitarny damski i męski;   
piętro - układ pomieszczeń na piętrze jest praktycznie powtórzeniem układu na parterze;  
poddasze - pokoje socjalne, duży gabinet terapii zajęciowej, węzeł sanitarny
2) budynkiem o powierzchni 97 m2, - 1-kondygnacyjny, pełniący ostatnio funkcję zaplecza technicznego dla budynku głównego; 
UZBROJENIE I INSTALACJE:
instalacja energii elektrycznej, wodnej (,kanalizacyjnej i deszczowej), gazowej, przeciwpożarowa (urządzenie tryskaczowe), odgromowa
STAN NIERUCHOMOŚCI:
Budynek w ogólnym stanie dobrym, w 2008 - 2009 r.  został przeprowadzony remont (między innymi wyremontowano dach), w późniejszych latach został zmodernizowany cały węzeł ciepłowniczy
INFORMACJE OGÓLNE:
 W ostatnich latach w budynku  funkcjonowała przychodnia
Na działce można dodatkowo wybudować budynek o powierzchni ok. 100 m2
Dwa pierwsze zdjęcia to  wizualizacja przedstawiająca projekt modernizacji budynku
W pobliżu obiektu znajdują się placówki medyczne i oświatowe .