Działka budowlana o kształcie zbliżonym do prostokąta , położona między Warszewem a dzielnicą Bukowo .

Najbliższe zabudowane działki w odległości ok 150 m .

Plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje :

- budownictwo jednorodzinne - wolnostojące , bliźniacze
- max. wysokość budynków - 9,5 m - nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne
- max. powierzchnia zabudowy - 30 %
- dachy strome - minimum dwuspadowe
- min. udział pow. biologicznie czynnej - 50%

Woda na działce , trwają prace nad uzbrojeniem w pozostałe media .

Działka zlokalizowana w pobliżu projektowanej Trasy Północnej .