Szczecin, Pogodno

Mieszkanie - sprzedaż 570 000 PLN 5 203,10 PLN/m2
109.55 m2  Pokoje: 4 1930 Dodaj do Notatnika Wyślij Drukuj

Wyślij znajomemu



 
###OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ###

Nieruchomość jakich mało - trzy mieszkania w cenie jednego! Na sprzedaż przestronne, duże, w świetnej lokalizacji Starego Pogodna, spółdzielcze własnościowe dwupoziomowe mieszkanie.

Na powierzchnię 109,55m2 nieruchomości, znajdującej się na 3 piętrze w 4 piętrowej kamienicy z 1930r. składają się:

I. Poziom pierwszy 46,5m2 pow. uż. (stan obecny)
- korytarz
- duża kuchnia z przestronnym miejscem na rodzinne posiłki
- łazienka
- pokój - garderoba

PROPOZYCJA I.
Likwidacja schodów i wyodrębnienie samodzielnego 2 pokojowego mieszkania z oddzielną kuchnią i łazienką; bądź w formie pokoju z aneksem kuchennym, sypialnią i łazienką.

II. Poziom drugi 46,5m2 (stan obecny)
- duża otwarta przestrzeń wypoczynkowa (z wejściem na antresolę jako dodatkowe miejsce do spania)
- sypialnia
- gabinet

PROPOZYCJA II
Likwidacja schodów i wyodrębnienie drugiego samodzielnego mieszkania. Wykonanie nowego wejścia poprzez montaż drzwi wejściowych bezpośrednio z klatki schodowej na 4 piętrze (ostatnie piętro). Piony wodne i kanalizacyjne można podciągnąć z mieszkania poniżej. Jest tyle przestrzeni, że można zrobić drugie 2 pokojowe mieszkanie (jak mieszkanie opisane powyżej, ściany działowe zrobione są z kartongipsu) lub pokusić się o wykonanie 2-ch mikro kawalerek.


III. Poziom drugi
PROPOZYCJA III
Dodatkowo do mieszkania należy pomieszczenie ok. 16,5m2 z oddzielnym, samodzielnym wejściem z klatki schodowej na 4 piętrze oraz wyciągniętymi pionami wod-kan., które idealnie nadaje się na mikro kawalerkę. Do wymiany 2 nieduże okna.

Jest to własnościowe mieszkanie spółdzielcze z KW (obecnie jedna księga na cały metraż). Po wydzieleniu mieszkań, lokale można też przeznaczyć na sprzedaż dla cudzoziemców.

Lokal ten posiada również dużą piwnicę, gdzie członkowie rodziny mogą trzymać np. rowery, wózek, sanki itp.

Dodatkowy atut to lokalizacja:
- spokojna okolica, mnóstwo zieleni, parków (Jasne Błonia, Park Kasprowicza, liczne skwery z placami zabaw, fontanna, gdzie przyjemnie można spędzać czas).
- dobra komunikacja z centrum. W bliskim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe (1, 4, 5, 7, 9) oraz autobusowe (67, 531), a także przychodnia, sklepy (w tym Tesco i Netto), restauracje, apteka, szkoły, przedszkola i urzędy.
- atrakcyjna cena.
- odremontowana kamienica i klatka schodowa oraz zadbane osiedle.

Nieruchomość z bardzo dużym potencjałem dla inwestorów!


Centralne ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego wymienionego w 2018r.
Czynsz ok 490 zł/m-c.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego!

Agent

Kontakt